Riqualificazione energetica di edificio residenziale.

Breve descrizione dello stato dei luoghi

L'edificio, sito in località La Foce  nel Comune della Spezia, è stato costruito nel primo dopoguerra. Realizzato con struttura portante in muratura, è caratterizzato da un corpo di fabbrica rettangolare con due corpi scala esterni, sviluppato interamente su due piani fuori terra oltre il sottotetto ispezionabile. La facciata, rifinita con intonaco a base cementizia con finitura irregolare di colore bianco, presentava evidenti segni di degrado ed umidità nelle murature con infiltrazioni d’acqua che hanno causato il distacco e il rigonfiamento di alcune parti d’intonaco. Il tetto, di tipo a padiglione, ha struttura portante in legno con tegole posate direttamente su travetti portategola.

Lo stato di fatto al Luglio 2014

Il cantiere Settembre 2015 - Agosto 2016

Breve descrizione dell'intervento

Il nostro intervento ha previsto il rifacimento del tetto e della facciata e rientra tra gli interventi catalogabili come "Riqualificazione Globale dell'Edificio" (Art.1, comma 344 della legge finanziaria 2007) 
La nuova copertura è stata realizzata con struttura, travi principali e secondarie, in legno lamellare di abete, tavolato, pacchetto isolante, e sovrastante manto di copertura in tegole marsigliesi. È stata dotata di cordolo antisimico e sistema di anticaduta (linea vita), così come prevedono le più recenti norme a riguardo.
Per quanto concerne il rifacimento della facciata è stato installato un termo-cappotto in EPS con pannello spesso 10 cm, vista l'assenza di qualsiasi sistema di isolamento nelle murature esistenti. La facciata è stata in fine rifinita con arenino e tinteggiata in bicromia di gialli.